Разница - 216,48 грн. Лишние затраты -43,52 грн.
Окупятся приборы через один год и два месяца.
Кроме того, нужно иметь в виду, что уста-
новка счетчика предусматривает монтаж допол-
нительного сантехнического оборудования, а
именно клапана обратного хода, сетчатого
фильтра и вентиля. А при покупке расходоме-
ра обязательно обращайте внимание на нали-
чие знака сертификации и паспорта с указа-
нием производителя и компании-продавца.
Устанавливать учетные приборы имеют право
только сотрудники ЖЕКа или представители
компаний, владеющих лицензией на выпол-
нение подобных работ.
Права льготников
В Украине есть несколько категорий граждан,
которые имеют существенные льготы на поль-
зование коммунальными услугами. В соответ-
ствии с Законом Украины "О статусе ветеранов
войны, гарантиях их социальной защиты" ус-
тановлены следующие льготы. Участники бо-
евых действий (лица, которые выполняли бо-
евые задания и защищали Родину в составе
боевых подразделений, объединений всех ви-
дов и родов войск Вооруженных Сил действу-
ющей армии и флота, партизанских отрядов и
других формирований, как в военное, так и в
мирное время) имеют право на 75-процентную
скидку на оплату коммунальных услуг и поль-
зования квартирой. Инвалидам и приравнен-
ным к ним предоставляется 100-процентная
скидка, участникам войны - 50-процентная.
Лица, которые имеют особые заслуги перед Ро-
диной, полностью освобождаются от платы за
пользование жильем и коммунальные услуги.
Эти льготы сохраняются за одним из супругов,
который пережил другого, родителями Героев
Советского Союза, полных кавалеров ордена
Славы, Героев Социалистического труда.
Законом "О статусе и социальной защите
граждан, которые пострадали вследствие Чер-
нобыльской катастрофы" установлены льготы
в размере 50 % за пользование жильем и ком-
мунальными услугами для лиц, пострадавших
от аварии на Чернобыльской АЭС и отнесенных
к первой и второй категориям.
Как быть с квартирными долгами?
Должников, не оплативших в полном объе-
ме коммунальные услуги, в Украине великое
множество, и не потому, что, как утвержда-
ют чиновники, люди принципиально отка-
зываются платить, а по причине неплате-
жеспособности. Долги у населения возникли
большей частью в начале 90-х годов, в смут-
ные времена, когда гиперинфляция съедала
деньги, работникам не выплачивали зарп-
лату, государство прикарманило сбереже-
ния на сберкнижках и т. д. Чего только не де-
лают для того, чтобы выбить деньги из насе-
ления: запугивают должников выселением,
грозят отключить воду и электричество во
всем доме, вывешивают "позорные" списки
на дверях подъездов и т. д.
Каких же мер по борьбе с должниками нуж-
но опасаться, а какие всего лишь предупредитель-
ные? По закону отключать электроэнергию, газ,
воду и отопление могут только злостным непла-
тельщикам, которые имеют возможность пла-
тить, но из вредности не делают этого. Однако в
таком случае пришлось бы лишить услуг всех
жителей дома (и плательщиков, и должников),
чего поставщики услуг не имеют права делать.
Некоторые граждане боятся, что за непога-
шение долгов на них подадут в суд и лишат
квартиры. Однако пока действующее законо-
дательство не предусматривает отселения за за-
долженность по коммунальным платежам. ЖЭК
имеет право подать иск на должника, но суд мо-
жет принять решение о погашении долга лишь
за счет имущества (ценных вещей, машины,
бытовой техники и т. п.), а не квартиры. Одна-
ко, если из имущества есть только одна квар-
тира, долг придется погашать за счет доходов
должника: ежемесячно будут высчитывать из
зарплаты не более 50 %.
Есть и еще один немаловажный пункт в
Гражданском кодексе (ст. 257): общий срок ис-
ковой давности составляет три года. То есть
только в течение этого времени истец может
обратиться в суд с требованием защиты сво-
их прав. Таким образом, суд не может прину-
дить вас выплачивать долг, который образо-
вался до 2002 года. Вам придется выплатить
задолженность, если таковая имеется, лишь
за три года.
Чтобы дело о задолженности не передали
в суд, согласно недавно принятому Закону
"0 реструктуризации задолженности по квар-
тирной плате, плате за жилищно-коммунальные
услуги, потребленные газ и электроэнергию",
вы можете заключить договор с ЖЭКом о
признании своих долгов и обязательстве выпла-
тить их в течение определенного периода. Рас-
чет выплат осуществляется следующим обра-
зом. Общая сумма ежемесячных платежей,
включая квартплату, не должна превышать
25 % вашего дохода (20 % для пенсионеров).
Из этой суммы высчитывается сумма ежемесяч-
ных коммунальных платежей и получается до-
пустимая месячная сумма платежей по долгу.
Общая сумма долга делится на сумму допусти-
мого месячного платежа по долгу, и получает-
ся срок реструктуризации долга.
Следует иметь в виду, что на задолженность,
образовавшуюся в прежние годы, пеня не
накладывается. А вот заключив долг о реструк-
туризации, вы обязуетесь четко придерживать-
ся графика выплат. За каждый день задержки
насчитывается пеня в размере 0,01 % (за иск-
лючением тех случаев, когда вам задержива-
ют выплату зарплаты, пенсии или стипендии).
Кроме того, вы признаете себя должником и
обязуетесь выплатить весь накрывшийся долг.
При передаче дела в суд вы выплатите лишь
долги за три последних года.
Последнее нововведение укр{ЙН|ого пра-
вительства - возможность пога^К долги за
счет вкладов на сберкнижках. ОдгЛ(ко|ШЙО со-
ветских рублей и 1000 грн. совершенно раЛые
суммы. Тут уж выбор за вами: признатьАи себя
должником и реабилитиро- .-.тыем самыи госу-
дарство или наоборот.
^
н
январь-февраль 2006 > ПРИВАТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО
123
предыдущая страница 124 Приватное строительство 2006 01-02 читать онлайн следующая страница 126 Приватное строительство 2006 01-02 читать онлайн Домой Выключить/включить текст