вицкого "Кайдашева ам 'я'. Согласно Земель-
ному кодексу дерево, растущее на меже, при-
надлежит обоим соседям, плоды же делятся
поровну. Каждый из соседей имеет право
требовать выкорчевать растение, причем
затраты на его ликвидацию владел ьцы участ-
ка несут в равных долях. Если же другой со-
сед откажет ся от своих прав на дерево, при-
дется все затраты взято на себя.
Определяет Земельный кодекс и судьбу
деревьев- которые посмели разрастись за
пределы вашего участка и перелезть кор-
нями и ветками на соседний. Даже несмот-
ря на то, что дерево не само выросло, а бы-
ло посажено вами, сосед имеет полное право
отрезать и сбрубить ветки и корни, которые
заняли его территорию. Однано есть одно
"но": этс допустимо только в том случае,
"если проникновение является препятстви-
ем в использовании земельного участка по
назначению".
Право се р в и тута
ерриторией соседа горой крайне необхо-
димо
воспользоваться, например чтобы
сократить путь или выйти к огределенному
ограждения, мотивируя тем, что оно ему вов-
се не нужно, и ожидает, когда другой сосед
не выдержит и за свой счет поставит забор.
Статья 106 Земельного кодекса регулирует
подобную проблему слздующим образом: во-
первых, любой владелец надела вправе тре-
бовать от соседа установки оградительных
сооружений, во-вторых, "за~раты на установ-
ку общих ограждений несут собственники
земельных участков в равных долях, если
другое не установлено договором между ни-
ми". Ну а каким быть забору, законодатель-
ство указывать не может, придется либо пой-
ти на компромисс, л ибо обратился к третьей
стороне для урегулирования вопроса.
Забор и другие ограждения, поставленные
совместными
усилиями,
являются
общей
собственной ью и могут использоваться сосе-
дями на равных основаниях, а затраты на их
удержание соседи также несут поровиу. Если
один из них захочет снести забор или другое
межевое сооружение, ему придется получить
согласие соседа.
Границей может быть не только забор или
тын, но также ручеек, канавка, полоса расти-
тельности, стена, тропинка ит. д. Эти межевые
знаки также считаются общими.
“Лавринова груша"
Кому-кому, а дереву не укажешь, где ему рас-
ти. Поэтому безобидное растение может стать
причиной нешуточного скандала и даже враж-
ды. Классический пример - растущая на ме-
же груша, которую не могли поделить братоя,
горой известной повести Ивана Нечуя-Ле-
д ^ | |
П Р И В А Т Н О Е С Т Р О И Т Е Л Ь С Т В О > м а й 2 0 С 6
. л
предыдущая страница 95 Приватное строительство 2006 05 читать онлайн следующая страница 97 Приватное строительство 2006 05 читать онлайн Домой Выключить/включить текст