разрушать сооружения, находящиеся на зе-
мельном участке, а также передавать предмет
ипотеки в
следующую ипотеку, продавать его,
сдавать в аренду или передавать в пользова-
ние. Причем каждая из разрешенных по зако-
ну операций должна быть заверена нотариу-
сом, что, конечно же, потребует от заемщика
расходов на ее оформление.
Впрочем, банк приветствуют не все выше-
перечисленные инициативы, что, как прави-
ло, оговаривают в
ипотечных договорах: час-
то
банки
не
разрешают
осуществлять
перепланировку, могут наложить запрет и на
продажу. Единственное, что согласно Закону
"06 ипотеке" не могут запретт ь заемщику,
з
го
завещать свое имущество. Если ипотечное
имущество передается по наследству, наслед-
ники должны продолжить выплаты
по креди-
ту или же отказаться от притязаний на пред-
мет ипотеки.
Ипотекодатель обязан сохранить пере-
данную в
ипотеку недвижимость, производя
текущие ремонты за свой счет. Если же иму-
ществу грозит какое-либо повреждение, за-
емщик должен своевременно предупредить
об этом кредитора. Ипстекодержатель мо-
жет также при условии предварительного
письменного уведомления ипотекодателя
проверять соответствующие документы, сос-
тояние, условия сбережения и пользования
предметом ипотеки.
Но глав
ш
обязанность заемщика - своев-
ременно вносить плату за кредит. Ибо г росро-
ченный даже на один день пла' еж влечет за со-
бой очень жесткие санкции. В
разных
в'с
нках
штрафы
могут составлять от 0,1—0,5 % суммы
задолженности за каждый день просрочки до
% суммы
кредита. А гри молодежной прог-
рамме ь
случае возникновения просроченной
задолженности возмещение части процент-
ной ставки по кредиту вообще прекращается
и возобновлению не подлежит.
Если возникли временные финансовые
трудности, лучше сразу же уведомить об этом
банк, чтобы
он не принимал еще более жест-
ких мер. Когда платежи не вносятся месяц или
больше, банки передают деле в
Службу безо-
пасное^ для установления платежеспособ-
ности клиента. Если оказывается, что заемщик
не в
состоянии погасить кредит, банк вправе
забрать залоговое имущество себе или же про-
дать его. Должнику возвращаются лишьчаегь
суммы, которую он заплатил, и авансовый
взнос.
Кстати, невыполнение должником всех про-
чих условий ипотечного договора также может
привести к тому, что банк потребует досрочно-
го возмещения кредита. Изъятие имущества
может осуществляться на основании иг отеч-
ного договора пои отказе должника платить по
счетам дело передае~ся в суд. Все жильцы,
проживающие в заложенном доме или квар-
тире, после решения суда обязань в
течение
месяца освободить жилье.
Ж И Т Л О В І К Р Е Д И Т И
Так -
це так
легко!
к р е д и т и н а к у п ів л ю ж и т л а
к р е д и т и н а б у д ів н и ц т в о к о т е д ж ів
к р е д и т и н а с п о ж и в ч і п о т р е б и ( у т о м у
ч и с л і н а р е м о н - а б о в ід н о в л е н н я ж и т л а )
п ід з а с т а в у н е р у х о м о с т і
к р е д и т д л я п е р е в е д е н н я ( р е ф ін а н с у в а н н і)
В а ш о г о іп о т е ч н о г о б о р г у д о
Р а й с Ь ф а й з е н б а н к у з а б іл ь ш в и гід н и х у м о в
Телефоь довідково о центр« цілодобово
8 800 300 0 500
(в Україні - безкоштовно)
8 044 490 0 500
(телефон у Києві)
П РО С ТО ЗА ТЕЛ ЕФ О Н УЙ ТЕ і д ізн ай теся , чи м о ж е те
Ви о тр и м ати ж и тлови й к р е д и т у Р а й ф ф а й з е н б а н к у у
О
о
1
1
.......
'
11
сч
сч
Райффайзен
БАНК
е
0
2
>
u
1
www
.rbuo.com
U
нояось 2СП5
>
ПРИВАТНО- ПТОИТЕЛЬСТВС
89
предыдущая страница 90 Приватное строительство 2005 11 читать онлайн следующая страница 92 Приватное строительство 2005 11 читать онлайн Домой Выключить/включить текст