Банк
Срок
кредитования
Процентная ставка
Авансовый
взнос
Комиссионные банка
Услуги
страхования*
Нотариальное
оформление**
Оценка
имущества
'Укрпромбанк”
До 5 лет
5-10 лет
10-15 лет
12 % в у. е. 18 % в грн 12.5 % в у. е.
18,5% в грн.
13% в у, в. 19 % в грн
До 10 лет-2 0 %
Более
тО.тет-25%
1 % о’ суммы кредита
единовременно
Страхованив
имущест-
ва-0 .4 %
15,881 т т
Около 100 у. е.
Бесплатно
” УіфСмббанк№
До 21 года
12,5% в у е. 15,5% в грн.
По молодежной программе:
12 % в у е. 17 % в грн.
25 % При покуп-
ке 1-2-комнат-
ных квартир,
построенных
после 1995
года, - 2и %
1,5 % от суммы кредита
единовременно
Страхование
имущест-
ва - 0,2 %
Около 500 грн.
Около ЗОС
грн.
"Укрсоцбзнк”
До 5-10 нет
От 10 до 20 лет
12-12.5 % у е 15 % в грн. 13-13,5 %
в у е 15% в грн.
15-20% 25-30%
При внесении
более 30 % на
0,25 % уменоша-
ется процентная
ставка
Единовременно за иформле
ние кредитного дела и откры-
тие ссудного с^ета - 0.5 %
(до 5 л е т )0.75 % (5-10 лет),
1 % (10-20 лет) от суммы
кредита За сопровождение
частичной компенсации про-
центной ставки-1 0 грн.
ежемесячно
Страхование
имущества -
0 3 % Страхо-
вание жизни
(при кредито-
вании на срок
более 3
лет) - 0,5 %
Около 300-400 грн.
Бесплатно
"Финансы и
Кредит"
До 5 лет
До 10-15 лет
До 20 лет
10 % в у. в 9.5 % в евро 12 % в грн.
11 % в у. е. 10,5 % в евро 13 % в грн.
12 % в у. е 11.5 б евро 14 % в грн.
30 % По моле
дежной програм-
ме - 20 %
Расчетно-кассовое обслужи-
вание - 1 % от суммы креди-
та единовременно, 0,3-0,36 %
от суммы кредита
ежемесячно
Страхование
имущества -
0,3-0,4 %.
Страхование
жизни - 0,6 %
150 грн.
250
1
рн.
"Хрещатик"
До 10 лет
13 % в у. е. и евро 14,75 % в грн.
вЗИИНЯКЯЕЗбЭ
30%
Открытие счета - 0.5 % от
суммы кредита единовремен-
но Открытие текущего
смет
а
—15-20 грн.
одноразово
Страхован
т
имущества-
0 3 %
Услуги нотариуса-
340 грн. Регистрация
ипотечного договора -
150 грн. 50 грн.
оформление докумен-
тов в Ы 14 и 50 грн.
подготовка докумен-
тов в ЬТИ (по жела-
нию клиента)
500 грн.
Лйпуп*ег^ *■».«*
- пя шкеты™ « гмли»
ь п ггг
;'«д) ;**>гг
Ист*«*«»» - а г
'*'•
»-■« ■«ю* -м*
(*, ;>г .(* * ч г ч три года). С у т е « ■* в ій
>
ь і т х к г * * і * с м р и
к т р м ш т н н о т ^ г їХ г а ^ т т ін * р х я * . п л у и и л ь р / у п .
"'При
н г п
«'льном офоршадо«лп:г ».
.'** »йоте«», купли-«, ггжи піні» -» в том числе госпошлина и и м и в Пенсионный фонд (по Ияпідада по4по'ш а"ім »схі»*ил'іги).Г;и юкутинапвраичяоиріїпігажиокягаїї» с ч г,« » свод* Р»ивданыЛ4<*и^
•■"Одни -услчгнА' расчетнаяч
куреної•; ойуетанлеитеав'сяОанкои■
х :у
г
наделг исподаизданнгкіоошистатвУкраиныоОмндаяданнг; гяцнщ ци) г.,
инишвинойгиодуицда. ц м н а сг: ммьнынм*!*', «*«.< и *упи ги «і:ів< ч«і
передаче в залог любого имущества никак
не обойтись без нотариально заверенного
согласия всех его собственников, а для же-
натых - мужа или жены.
Хотя банки обещают рассмотреть докумен-
ты
клиента за один-три дня или неделю, на са-
мом деле з гот процесс может затянуться. Осо-
бенно в
случае
приобретения жилья
на
вторичном рынке. Пока банк будет изучать
платежеспособность клиента (а если еще и от-
кажет в ссуде!), покупатель рискует лишиться
внесенного задатка за недвижимость. Поэто-
му при покупке жилья на вторичном рынке
лучше обращаться в финучреждения, которые
проверяют документы заемщика и выдают сер-
тификат, подтверждающий гарантию банка на
предоставление кредита и действительный в
течение нескольких месяцев. За этот период по-
купатель должен найти себе жилье, и уж затем
банк будет проводить его экспертизу.
Чтобы получить кредит по молодежной
программе, придется сначала получить разре-
шение Государственного фонда содействия
молодежному строительству и только потом
обратиться в
банк, сотрудничающий с этой ор-
ганизацией.
После тою как банк проверит все доку-
менты, проведет экспертизу недвижимости и
даст положительный ответ, одновременно
заключаются ипотечный договор, договор куп-
ли-продажи или инвестиционное соглашение
и договор страхования. В
договоре ипотеки
должны быть прописаны: реквизиты сторон,
размер ссуды
, сроки и порядок выплаты
, в нем
также должно быть описание предмета ипо-
теки. Иногда в договор включают сведения
об ограничениях прав мпотекодателл и штраф-
ных санкциях.
Права и обязанности заемщика
После передачи имущества в ипотеку права
заемщика существенно ограничиваются. Во-
первых,. должник не может переехать жить в
другой город или страну. Во- вт орых, хотя ипо-
текодатель вправе проживать в
заложенном
житье, получать от заложенного имущества
плоды
и доходы, он не может без согласия бан-
ка осуществлять перепганировку, строить или
>
ноябрь 2005
предыдущая страница 89 Приватное строительство 2005 11 читать онлайн следующая страница 91 Приватное строительство 2005 11 читать онлайн Домой Выключить/включить текст