» » » » » » > f l п р о е к т ы
И
о б ъ е к т ы
Свет, падающий
из окон мансарды,
создает расслабляющую
атмосферу. Элементы
конструкций и предметы,
ярко освещенные
сверху, особенно
выразительны и
выглядят торжественно
"Жилые дома для индивидуальных застройщиков Укра-
ины". В этом документе указывается, что при располо-
жении помещений квартиры 8 объеме чердака дом при-
обретает еще один этаж - мансардный, который входит
в общее количество надземных этажей. При этом указы-
вается, что высота верхнего этажа должна быть не ме-
нее 2,3 м в местах движения людей.
"Чердачная" ипостась мансарды предусмотрена и
регламентирована ГСН В.2.6-14-97 "Конструкции зда-
ний и сооружений. Покрытия зданий и сооружений" (в
трех томах: "Проектирование", "Устройство", "Эксплуа-
тация"). Согласно Приказу Госстроя Украины от 01.10.99
№ 237 в первый том внесены изменения, в частности,
пункт 3.15 дополнен примечанием 5 такого содержа-
ния: "При переоборудовании существующего чердака в
мансардный этаж допускается применение крыши с ор-
ганизованным наружным водоотводом на зданиях при
высоте карниза свыше 18 м при условии обязательной
разработки проектных решений, обеспечивающих ус-
тойчивость конструктивных элементов к нагрузке, а так-
же предупреждение оползания снега с покрытия и об-
разования наледей на карнизах и в водосточных трубах".
В апреле 2005 года, после официальной публикации,
вступили в действие Правила застройки Киева, утверж-
денные решением Киевского горсовета № 11/2587 от
27.01.05. Формулировка понятия "этаж мансардный",
приведенная в этом документе, идентична "сниповс-
кой". В разделе 10 Правил прописаны процедуры про-
ектирования и строительства мансард в существующих
зданиях. Так, для получения разрешения на строитель-
ство мансарды заказчик (инвестор) обращается в район-
ную в г. Киеве госадминистрацию (РГА) с заявлением, к
которому прилагаются документы на право собствен-
ности на здание (помещение), согласие собственника
(собственников) здания на проведение соответствующих
работ и краткая характеристика намерений заказчика от-
носительно предполагаемых работ.
Разрешение на проектирование мансарды выдается
по распоряжению Киевской горгосадминистрации (КГГА),
после того как собственник здания поставлен в извест-
ность о возможном проведении работ, получено его сог-
ласие на проведение таких работ и оформлен соответ-
ствующий протокол. При наличии обращения от
заинтересованного лица РГА готовит решение и проект
распоряжения КГГА о возможности осуществления ре-
конструкции и обращается к КГГА за разрешением на
проектирование и реконструкцию указанного объекта.
Заключение и проект распоряжения КГГА согласовыва-
ется с Главкиевархитектурой. В случае если речь идет о
зданиях - памятниках архитектуры национального и
местного значения, необходимо согласование, соответ-
ственно, с Министерством культуры или Главным управ-
лением культуры, искусств и охраны культурного насле-
дия исполнительного органа КГГА.
Далее на основании распоряжений КГГА и АПЗ
("Архитектурно-планировочного задания"), утвержден-
ных и выданных Главкиевархитектурой, и других исходных
данных приступают к разработке проектной документации.
р
/ фрагмент бильярдной.
' Скошенные потолки
позволяют устраивать
в помещении мансарды
интересные зоны отдыха.
Уголок с диваном
предназначен для того,
чтобы наслаждаться,
наблюдая за игрой
в бильярд
.....
предыдущая страница 55 Приватное строительство 2005 06 читать онлайн следующая страница 57 Приватное строительство 2005 06 читать онлайн Домой Выключить/включить текст