» » » » » » > и
п р о е к т ы и о б ъ е к т ы
Выбор архитектурно-строительной схемы мансардно-
го этажа предполагает определение материалов для не-
сущей конструкции и ограждения. Мансарды в большей
степени, чем нижние этажи, подвержены потерям тепла
по той простой причине, что над ними нет "тепловой по-
душки". Это обстоятельство усложняет их реконструкцию
и утепление. Из легких конструкций, рекомендованных
для мансардных этажей, лучше применять деревянные
или изготовленные из тонкостенного холодногнутого
металлического профиля. Для кровельного покрытия
желательно использовать легкие материалы, например
металлические листы или металлочерепицу.
Дополнительная нагрузка, которую создают надстро-
енные конструкции, иногда требует укрепления фунда-
мента. В домах, построенных 100 лет назад прочность
основания, как правило, достаточная. Чего нельзя ска-
зать о зданиях 50-х годов прошлого века, впрочем, и сте-
ны в них значительно слабее. Поэтому реконструировать
верхние этажи в них сложно.
В мансардном строительстве применяют разные
конструкции - деревянные, металлодеревянные, оцин-
кованные легкие профили. Сложности при строительстве
нередко создают деревянные и железобетонные пере-
крытия верхних этажей старых домов, которые менее
прочны, чем типовые межэтажные перекрытия. Дере-
вянные перекрытия иногда приходится укреплять, укла-
дывая поверх них монолит. Этого требуют правила по-
жарной безопасности и 'Технические условия" (ТУ) -
документ, который необходимо получить для проведе-
ния проектных работ. "Строительные нормы и правила”
(СНиП) разрешают оставлять деревянные стропильные
Железобетонные
балки перекрытия,
декорированные деревом,
задают стилистику
интерьера. Привлекают
взгляд теплые опенки
коричневого и зеленого.
На заднем плане -
отгороженная зона
зимнего сада, у входа
в которую выставлены
кадки с растениями
конструкции в мансардах открытыми при обеспечении
их огнестойкости.
Иногда приходится протягивать кабель, строить под-
станцию, так как Киееэнерго выдвигает свои требования.
Очень сложно получить ТУ у органов газоснабжения, а
в случае оборудования мансарды котлами индивидуаль-
ного отопления требуется также разрешение органов
охраны труда.
Немаловажная проблема - согласование проекта в
Управлении охраны памятников. Перестраивать дома
архитектурного ансамбля, созданного в едином истори-
ческом стиле и одним автором, нельзя: в разделе № 5 За-
кона Украины "Об охране культурного наследия" гово-
рится, что "части и элементы памятника запрещено
менять, изменять без соответствующего разрешения Ка-
бинета Министров". Управление выдвигает и другие ус-
ловия, без соблюдения которых разрешение на строи-
тельство оформить не удастся.
Правовые основы
мансардного строительства в Украине
Обе ипостаси мансарды - "жилая" и "чердачная" - от-
ражены в соответствующих предписаниях нормативных
документов.
Базовая, жилая функция мансарды определена
действующими СНиП 2.08.01-89 в разделе "Жилые зда-
ния". На территории Украины с 1 апреля 1997 года
действуют Изменения № 4 к СНиП, которые непосред-
ственно касаются проектирования мансард. Их внесе-
ние было обусловлено активизацией строительства ман-
сард. В новой редакции Приложения 1 к Изменениям
дано определение мансарды: "Этаж мансардный (ман-
сарда) - этаж в чердачном пространстве, фасад кото-
рого полностью или частично образован поверхностью
(поверхностями) наклонной или ломаной крыши, при
этом линия пересечения плоскости крыши И ПЛОСКОСТИ
фасада должна быть на высоте не более 1,5 м от уров-
ня пола мансардного этажа".
Новая редакция Приложения 2 (пункт б) гласит: "При
определении помещения мансардного этажа учитывает-
ся площадь этого помещения с высотой наклонного потол-
ка 1,5 м при наклоне 30 0 к горизонту, 1,1 м - при 4 5 °,
0,5 м - при 60 о и более. При промежуточных значениях
высота определяется по интерполяции. Площадь помеще-
ния с меньшей высотой следует учитывать в общей пло-
щади с коэффициентом 0,7, при этом минимальная высо-
та стены должна быть 1,2 м при наклоне потолка 30 °, 0,8 м -
при 45-60 °, не ограничивается при наклоне 60 0 и бо-
лее . Кроме того, изменения коснулись размеров жилых
помещений на мансардном этаже, эвакуационных выхо-
дов, систем связи, электрооборудования, диспетчеризации.
Предел огнестойкости несущих конструкций и межсекци-
онных перегородок для мансардного этажа составляет
0,75 ч при нулевом пределе распространения огня. Для де-
ревянных конструкций обязательна огнезащита, которая
обеспечивает указанный выше
-/(.л огнестойкости
конструкций и предел распространения огня.
Мансарда как распространение ей тип жилого помеще-
рассмотре-
1
щЛ 79-92
52
>
1
предыдущая страница 53 Приватное строительство 2005 06 читать онлайн следующая страница 55 Приватное строительство 2005 06 читать онлайн Домой Выключить/включить текст