Мария ЖУЧИНСКАЯ
ансарды вернулись. Сегодня они стано-
вятся элитным пространством, приобрес-
ти которое стремятся состоятельные лю-
ди. Украинских заказчиков привлекают
экономические соображения: есть стены, есть ком-
муникации, осталось сконструировать крышу. Тем
самым решается множество проблем: инвестор по-
лучает
элитное
жилье
в
центре
города,
у
ЖЭКов исчезают проблемы с протекающими кры-
шами, улучшаются бытовые условия жильцов верх-
них этажей.
Мансардный этаж или благоустроенный чердак
под вальмовой крышей по желанию можно присоеди-
нить к общей площади квартиры, расположенной эта-
жом ниже.
Сегодня понятие "мансарда" путают с аттиковыми
(расположенными выше главного, венчающего карни-
за) и достроенными этажами для квартир и офисов.
Дело в том, что мансарды и сейчас квалифицируют-
ся санэпидстанцией как нежилые помещения, соот-
ветственно, к ним предъявляют меньше требований.
На самом деле под мансардостроением следует пони-
мать увеличение этажности домов и, соответственно,
полезной площади. В наши дни мансарды пользуют-
ся невероятным спросом. Например, Киев буквально
охватил бум мансардостроения. Но каких усилий сто-
ит реконструировать чердак старого дома, знают лишь
те, кто на практике столкнулся с проблемой получе-
ния в собственность пространства под крышей.
Сложности реконструкции и строительства
Чтобы получить разрешение на приватизацию и ре-
конструкцию чердака, необходимы терпение и вре-
мя, а по стоимости обустроенное чердачное простра-
нство может сравниться с квартирой такой же
площади. В прессе часто можно прочесть о том, что
мансарды являются "пятым фасадом". Это означает,
что все архитектурные изменения этой части здания
необходимо согласовывать на заседании Градостро-
ительного совета.
Мнение специалиста
Виктор Судоргин, руководитель
мастерской "Экспресс проект"
Любая мансарда - это красивое завер-
шение кровли. Париж, Прага чем сла-
вятся? Своими крышами с лежачи-
ми, вертикальными либо врезными
окнами. Крыша - это как красивая шляпа в архитектуре.
Когда появляется мансарда, это значит, что появился хозя-
ин, который будет следить за своей крышей, а это всем
П Л Ю С .
Те, кто выступают против мансарды, не понимают, что у них
будут отремонтированы т;
"рные сети, фасады, крыша.
А мансарда - хорошев. . г"
ь чое 'тшение, и нет в Европе
страны, где бы она ь
Это прост нормальное
завершение дома.
Четкие линии
наклонных стен,
спокойная цветовая
гамма, простые формы
и элементы декора
подчеркивают строгость
бильярдной комнаты.
Направление взгляда
определяют
светильники,
расположенные над
игровым столом на
фоне треугольного
мансардного окна
Мансарды часто устраивают в городских постройках
довоенных времен. В них пустое и холодное чердачное
помещение изначально не предназначалось для жилья
и возводилось из облегченных конструкций. Высота ста-
рых домов небольшая, местный климат суровый, поэто-
му украинцам, в отличие от итальянцев и испанцев, ко-
торые строят на крышах рядом с мансардами бани и
разводят сады, следует потратить усилия и значительные
средства, чтобы утеплить конструкцию.
Мансарда, с одной стороны, существенно удорожа-
ет строительство частного дома. Ведь это жилое поме-
щение, которое должно быть комфортным, что означа-
ет установку системы обогрева и других инженерных
коммуникаций, отделку потолка и пола и т. д. С другой
стороны, с помощью мансарды можно увеличить желую
площадь здания.
предыдущая страница 52 Приватное строительство 2005 06 читать онлайн следующая страница 54 Приватное строительство 2005 06 читать онлайн Домой Выключить/включить текст