План квартир,
расположенных на
третьем-седьмом этажах
фактором является небольш ое (не более 3 0-50) количе-
ство квартир в доме. Вы сокое качество отделочны х ра-
бот в сочетании с применением новых технологий и мак-
сим ально возм ож ная н еза в и си м о сть от горо дски х
коммунальных систем такж е играю т в подобных проек-
тах нем аловаж ную роль. При этом соверш енно не важ -
но, новое это строение или дом после реконструкции. По
мнению специалистов, в Киеве таки х объектов не более
пятнадцати. Стоимость квадратного метра в в них состав-
ляет от $ 1.5 ты с. до $ 3 тыс.
Чуть ниж е уровнем считается ж илье класса А. К вар -
тиры в этих домах отличаю тся от квартир класса А+ от-
сутствием хотя бы одного-двух параметров, присущ их
элитном у ж илью . Чащ е всего, это чуть менее престиж -
ное м есторасполож ение (хотя нередко мнение о прес-
тиж ности располож ения является субъективны м ), ме-
нее развитая инф раструктура или значительно больш ее
количество квартир. Цена одного "квадрата" варьирует-
ся в пределах $ 1 20 0-15 00 .
Класс В+ отличается от предыдущ ей категории, в о с-
новном, тем, что дома располож ены в менее престиж ных
местах, а конструкции и отделка выполнены из более
скромных материалов. Как правило, один квадратный метр
оценивается в $ 1 00 0-12 00 .
К категории В отнесены кирпичны е многоэтаж ны е
дома, построенны е по индивидуальным проектам в приб-
лиж енны х к центру районах с хорошо развитой городс-
кой инф раструктурой. В домах этого класса обязатель-
но п редусм отр ена о храна, подзем ны й п ар ки н г и
внутридомовая "начинка". Цены на ж илье этой катего-
рии - от $ 700 до $ 1000 кв.м.
Дома, которы е классиф ицирую т как С+, - кирпичные
м ногоэтаж ки, построенны й как п р а в и т) то индивиду-
альным проект,-п |. Расположены такие дома в более от-
даленных районах юрода. -.лет» не имеют подземного пар-
кинга и дополнительной инф раструктуры . Квадратны й
метр в этих домах стоит $ 650-700
к г . к .
П оследний класс - Г Это обычные1
панельны е дома,
построенны е по
типовым
проектам (сер и и АР.[К~ КТ, 14
и д р .). В Киеве стоимость квадратного метра в этих.дс
мах не превы ш ает 1 600 ю .м.
Портрет героя
Элитны й дом обы чно
расположен
г тихом
месте
и с т о -
рического центра. Рели его фас ад. выходит на ш умную
улицу, это м ож ет понизи ть
класс
д е т О круж аю щ ая
застр ой ка -
равноценная
эл и та не п о тер п и т рядом
"хр ущ евок".
В
то ж е
время
район
должен
быть обжи
предыдущая страница 75 Приватное строительство 2005 04-05 читать онлайн следующая страница 77 Приватное строительство 2005 04-05 читать онлайн Домой Выключить/включить текст