ны предполагают обращение в суд. Если суд при-
знает вину, ему придется оплатить еще и ваши
судебные издержки (к ним относятся стоимость
строительной экспертизы, услуги адвоката и т.
п.). Как показывает практика, подобная инфор-
мация довольно убедительно действует на ви-
новника аварии, и дело иногда может быть по-
ложительно решено в досудебном порядке.
Шаг 4. Если миром уладить вопрос не удалось»
то дорога только одна - в суд с иском о возме-
щении материального убытка согласно ст. 1166
Гражданского кодекса Украины. Исковое заяв-
ценам, а расценки на выполнение работ - госу-
дарственные. В результате такой "дискримина-
ции" стоимость работ получается несколько ни-
же реальной (конечная цифра зависит, впрочем,
от квалификации и опыта сметчика), но это сло-
жившаяся в судах практика, и искусственное уве-
личение стоимости ремонта способно привести
к обратному эффекту: в ряде случаев суд может
даже уменьшить заявленную в иске сумму;
отчет о проведении экспертизы и заверен-
ная копия лицензии строительной организации,
которая ее проводила.
Я
К сведению
Привычка сохранять все квитанции, чеки и
расписки о работах по ремонту квартиры а
также чеки на приобретенные мебель, ков-
ры, оргтехнику и другие дорогостоящие пред-
меты. лишней никогда не будет. Это может
сэкономить время в ходе судебного разбира-
тельства при оценка нанесенного материаль-
ного ущерба
ление можно, конечна составить самостоятель-
но, ознакомившись со ст. 137 Гражданского про-
цессуального кодекса Украины, но лучше, если
этим займется адвокат, специализирующийся
на аналогичных делах. Грамотный юрист учтет
все факторы, например, упущенную выгоду от
аренды затопленного помещения, если кварти-
ра сдавалась в найм. А сумма, потраченная на оп-
лату юридических услуг, вернется сторицей в слу-
чае успешного исхода дела.
Ш аг 5. При обращении в суд необходимо
представить довольно много документов, о ко-
торых следует позаботиться заранее:
и акт осмотра помещения, составленный комис-
сией ЖЭО, копия свидетельства на право соб-
ственности на жилье, план жилого помещения,
которые прилагаются к исковому заявлению;
1
смета на проведение ремонтных работ. При этом
следует иметь в виду, что при составлении сме-
ты стоимость материалов берется по рыночным
Вместо резюме
Судебное р азб и рател ьство мож ет длиться
не один м есяц. Ж ить ж е в условиях послед-
ствий потопа - уд ово льствие небольш ое,
поэтом у вполне естественны м будет ваш е
ж ел а н и е сд е л ать р ем о н т, не д о ж и д а я сь
окончания судебной тяж бы и возм ещ ения
м атериального ущ ер ба. Но реальная сто и -
м ость восстан о влени я зачастую о казы в а-
ется сущ ествен н о больш е, чем п редп о лага-
л о сь см е то й , со ста в л е н н о й эк с п е р та м и .
В этом случае можно изм енить исковы е тре-
бования об окончательной сум м е, о б о сн о -
вав ее чекам и, квитанциям и и см етам и о р -
га н и за ц и и ,
о су щ е ств л я в ш е й
р ем о н т.
Но победны й исход в данном случае не га -
рантирован (есл и ответчи к человек разум -
ный, он мож ет усом ниться в ценах, и в свою
очередь просить суд о проведении встр еч-
ной эк сп ер ти зы ).
Помимо материального ущ ерба, согласно
ст.23 и 1167 Гражданского кодекса Украины, мо-
ж ет быть возмещен и моральный. Сумма мо-
рального ущ ероа определяется, как правило,
многими факторами, перечень которых зави
сит, во-первых, от фантазий заявителя, а во-вто-
рых, от имеющихся возможностей их подтверж-
дения и обоснования.
Сложности с получением денег
С
ответчи-
ка могут возникнуть, если виновник аварии -
лицо н еп латеж есп о со б н о е. В этом случае
деньги получать вы будете очень долго. Но ес-
ли не предприним ать никаких мер (напри-
мер, даж е не ф иксировать в ЖЭО заливы ),
то подобные инциденты могут неоднократно
повторяться. Когда у эксплуатирую щ ей орга-
низации накопится достаточно ф актов несо-
блю дения правил пользования ж ильем,
то и она может принять меры по отношению
к недобросовестном у жильцу.
К
89
предыдущая страница 86 Приватное строительство 2004 03 читать онлайн следующая страница 88 Приватное строительство 2004 03 читать онлайн Домой Выключить/включить текст