Евгений ДЯТЛОВ
ЧТО ДЕЛАТЬ,
ЕСЛИ
ВАС
ЗАТОПИЛИ
Причины затопления могут быть разными: протекает крыша, прорвало
трубу, хозяева квартиры забыли закрыть кран и т. д. А вот виновников
затопления всего два - жилищно-эксплуатационная организация (ЖЭО),
например, ЖЭК или другая подобная структура, либо нерадивый сосед.
Что же делать пострадавшей стороне в данной ситуации?
Д
ействия потерпевш его в результате
потопа можно (конечно, с некоторой
долей условности и упрощения) пред-
ставить в виде ряда шагов-этапов, со-
блю дение которы х является почти
стопроцентной гарантией достижения поло-
жительного результата.
Пять шагов о результату
Ш аг 1 .0 факте нежелательного появления во-
ды в квартире необходимо сразу же сообщить
в диспетчерскую ЖЭО с требованием срочно
принять меры. При этом следует
ВЫЯСНИТЬ,
под каким номером зафиксирован вызов. По-
сле того, как источник воды перекроют, надоб-
но добиться отжилищно-эксплуатационной ор-
ганизации создания комиссии из ее сотрудников
и составления акта, в котором будут полностью
описаны все повреждения, нанесенные поме-
щению, а также указаны причина аварии и ви-
новник ее возникновения. Один экземпляр ак-
та должен обязательно остаться у потерпевшего.
На данном этапе есть одна особенность: со-
ставление акта следует проводить не в день
аварии, а немного позже. Причина очень про-
ста, ведь затопление - явление с последейст-
вием: часть воды может задержаться в конст-
рукциях перекры тия, процессы деструкции
развиваются далеко не сразу и пр. В результа-
те и дефекты в полной мере проявятся позже.
Ш аг 2. Как правило, организации, эксплу-
атирующие жилье, не очень охотно признают
свою вину в затоплении и всячески избегаю т
фиксации этого ф акта в акте комиссии. Выхо-
дом из подобной ситуации может стать привле-
чение независимых экспертов со стороны. Экс-
пертизу может провести имеющая лицензию
строительная организация,у которой в прило-
жении к лицензии указано, что она имеет пра-
во производить проектные работы и осуществ-
лять обследование и оценку технического
состояния строительных конструкций. Опти-
мальный вариант - заказать проведение экс-
пертизы в Институте судебных экспертиз. Ре-
зультатом работы экспертов должны стать акт
с определением ущ ерба и смета на восстано-
вительные работы.
Не следует до окончания работы эксперти-
зы и ф иксации дефектов устранять следы по-
вреждений, так как никто составлять смету по
акту ЖЭО не будет.
Ш агЗ. Возмещение причиненного ущерба -
процедура хлопотная. Конечно же, проще и бы-
стрее решить этот вопрос с виновником аварии
полюбовно, без обращения в суд, однако такое
бывает далеко нечасто. В случае отказа платить
за ремонт, целесообразно сообщить ему о том,
что дальнейшие действия потерпевшей сторо-
ПРИВАТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО > ноябрь 2004
предыдущая страница 85 Приватное строительство 2004 03 читать онлайн следующая страница 87 Приватное строительство 2004 03 читать онлайн Домой Выключить/включить текст