> » » » » » »
проекты и объекты
.■
При сильно изломанном
гопериметруплане увелн
“иваются протяженность
наружных стен, строитель
ные и эксплуатационные
расходы
вераяду, террасу, сделать небольшую энутреннюю ПЕре-
ппанировку. Если для вас такой вариант наиболее при-
емлем, при покупке обязательно, помимо всех докумен-
тов, удостоверяющих вашу будущую собственность,
гогребуйго полный комплект проектной документации.
5то избавит вас от дополнительных трудностей при воз-
можной реконструкции дома.
Советы застройщику
1. Если семья невелика, -е следует проектирэеа'ьслиш-
ном большой дом. Строительство и эксплуатация боль-
шого объема требует немало времени, усилий и финан-
совых затрат {его нужно убирать, отапливать а зимний
период и пр.}. Сегодня коттеджи строят в основном пло-
щадью, не превышающей ЗОЭ мг. В таких домах обычно
3 с пагьин, 2-3 санузла, кухня-столовая с высотой потол-
кав 1,5-2 раза большей, чем. в жилых комнатах. Большин-
стве из них имеют каминные залы, бильярдные, сауны,
бассейны.
2.
Чтобы выбрать для себя более подходящую этажность
дома, нужно сравнить достоинства и недостатки домов
разной этажности. Одноэтажный дом, благодаря про-
стоте конструктивного решения, легко строить. Разме-
щение всех помещений на одном уровне обеспечива-
ет их хорошую еэа имосвя зь. Одна ко г р и м нопочисг ен ной
семье и. соответственно, необходимом большем коли-
честве жилых кончат, дом будет занимать много места
на участке, Также усложнится его планировка: трудно
будет добиться удобной взаимосвязи между помещени-
ями, появятся дополнительные длинные коридоры.
Двухэтажнье или одноэтажные дома с мансардой бо-
лее экономичны по площади, в эксплуатации и по стро-
ительным затратам. При том же составе помещений,
что и у одноэтажных, она позволяют сократить пло-
щадь под дом на ЗО-АО'Уа, а значит, уменьшить длину фун-
даментоэ, сократить затраты на инженерные коммуни-
кации.
3, Дом должен быть не только удобен, но и коасив сна-
ружи и внутри. ЗвмечательнОу ко-гда он органично впи-
сывается в окружающий пейзаж. Внешний вид строитель-
ные и эксплуатационные расходы непосредственно
зависят от конфигурации здания. При сильно изломан-
ном по перимегзу плане, большом количестве выступов,
увеличивается площадь наружных стен, растут теплопо-
тери. Одновременно с этим, для возведения стен потре-
буется большее кол ичествостроитегьньх материалов. По-
этому самым энономичньн будет дом квадратный,
без каких либо изломов и излишеств. Но он необязатель-
но окажется самым красивым.
4. Строительство на сложном рельефе обойдется значи-
тельно дороже, чем на ровном месте. Однако у будуще-
го дома есть все шансы иметь более интересную плани-
ровку и выразительный внешний аид,
б. Независимо от того, будете ли вы заказывать проект
у архитектоэя или попробуете собственные силы в этом
виде творчества, вам необходимо знать прописные пла-
нировочные истины, А именно, что вн/треннл я планиров-
ка, число жилых и других помещений за висит от количе-
ства членов семьи,
лу.
зозраста, взаимоотношений
и привычек. Гри выборе планировки до«а нужче поста-
раться создать максимум удобств для всех его жителей,
п р и держивад сь оп ре-дегея но й езаимосея з н помещен и й.
т е. функционального зонирования. Обычно дом услов-
но делят на жилую и подсобную (не жилую) зоны. Жи-
лая - включает в себя спальни, детские, гостиную, столо-
вую, кабинет, веранду, комнаты для гостей и пр.
Н подсобную зону зходяг передняя, кухнясачузль,кла-
довые, гараж. мастерская котельная и другие помещения.
14
ПРИЕ-АТН&Р СТРОИТЕЛЬСТВО ) о<ЫМ ст-
предыдущая страница 11 Приватное строительство 2004 02 читать онлайн следующая страница 13 Приватное строительство 2004 02 читать онлайн Домой Выключить/включить текст